【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府2018年4月26日核準(zhǔn)通過位於南屯寶山段，屋齡46年的申請重建計畫，為中部地區(qū)首例，由於該計畫符合退縮，耐震設(shè)計，綠建築，無障礙設(shè)計等獎勵項目，再加上3年內(nèi)之時程獎勵，可獲得40％的容積獎勵。都市發(fā)展局表示，市府配合中央推動都市危險及老舊建築物加速重建政策，2018年預(yù)計輔導(dǎo)50件危老建築申請重建計畫，歡迎符合條件者踴躍申請。
 
都市發(fā)展局表示，危險及老舊建築物依一般都市更新程序辦理重建，過去受限於流程繁瑣，動輒耗時數(shù)年才能完成，內(nèi)政部為簡化流程並增加重建誘因，2017年5月另訂「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，市府呼應(yīng)中央政策，在2017年10月23日公佈申請流程及上傳相關(guān)書件範(fàn)本，提供民眾下載並受理申請。
 
只要是位於都市計畫地區(qū)內(nèi)，屋齡達(dá)30年以上的合法建築物，經(jīng)文化局確認(rèn)非屬歷史，文化藝術(shù)價值建築物，並經(jīng)結(jié)構(gòu)安全性能評估，判定耐震能力不足，未裝設(shè)電梯，或改善不具效益者，即可擬具重建計畫，並檢附全體土地及建築物所有權(quán)人同意書，向都市發(fā)展局都市更新工程科申請重建。
 
都發(fā)局進(jìn)一步指出，危險及老舊建築重建可申請容積獎勵，最高為基準(zhǔn)容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍;若在條例施行3年內(nèi)(2020年5月9日前)申請，可額外給予基準(zhǔn)容積的10％獎勵。
 
這次市府核準(zhǔn)的南屯寶山段申請危老重建基地，重建後建築基地將退縮4公尺，同時申請耐震設(shè)計，綠建築及無障礙環(huán)境設(shè)計，總共可獲得40％獎勵容積，將提升都市公共環(huán)境品質(zhì)及居住安全。
 
都發(fā)局表示，因應(yīng)都市防災(zāi)，居住安全，環(huán)境改善需求，市府配合中央政策，將危老建築重建列為2018年度的重點(diǎn)推動政策之一，以輔導(dǎo)完成50件危老重建計畫為目標(biāo)，符合申請資格者，可至臺中市政府都發(fā)局網(wǎng)頁(https://www.ud.taichung.gov.tw/28928/29030/29036/350857//post)下載相關(guān)申請流程及書表格式範(fàn)本。